SERVICIOS

Vender con CENTURY 21 BTAL

 

NUESTRO EQUIPO de profesionales de Bienes Raíces se dedica a manejar todas sus transacciones con la mayor rapidez y cuidado posible. Entendemos la complejidad y somos conscientes de los procedimientos legales para facilitar un proceso tan delicado. Tanto el vendedor como nuestros agentes profesionales comparten un objetivo similar: Planificar, ejecutar, vender. Juntos, vamos a evaluar y recomendar la estrategia precisa para mejorar la comercialización de su propiedad. Nuestro equipo desarrolla la estrategia de marketing más eficaz adaptada a cada cartera individual de propiedades. Esto se traduce en la ejecución de una exitosa exposición internacional y local mediante la utilización de los vastos y poderosos recursos del sistema CENTURY 21.

Los profesionales le ayudarán a explicar todos los procedimientos y reglamentos necesarios, presentarán todas las ofertas escritas, ayudarán en el proceso de negociación y proporcionarán una estimación de sus ingresos netos de ventas para que pueda comprender todas las implicaciones antes de cualquier aceptación.

Para comenzar el proceso de venta, prepare los siguientes documentos legales:

  • Título
  • Plan de Levantamiento
  • Declaración de Impuestos

Después de reunir los documentos mencionados, comuníquese con nuestra oficina o cualquier agente regional para programar una fecha de comunicación. Nuestros agentes responderán rápidamente a su solicitud y le contactarán inmediatamente. Contáctenos AQUÍ o para ver una lista de nuestro equipo de profesionales regionales.

Representación del Comprador y Proceso de Compra

CENTURY 21 BTAL mantiene la máxima dedicación a nuestros clientes y garantiza la representación profesional. Ayudamos a buscar, recomendar y facilitar el proceso de negociación para comprar al precio correcto. Nuestro equipo está bien asociado con los principales profesionales de su industria: topógrafos, arquitectos, abogados, contratistas, prestamistas, etc. Nuestro objetivo es proporcionar a nuestros clientes la representación para asegurar las oportunidades adecuadas en la adquisición de una pieza de la joya, Belize.

El proceso de compra en Belize es increíblemente similar al sistema del Reino Unido y de los EEUU. En Belize, una vez que una oferta ha sido formalmente aceptada, un depósito debe ser pagado en cuenta de depósito en garantía, que incluirá un contrato de venta vinculante que detalla los detalles de la oferta aceptada, calendario de pago y cualquier otro términos y condiciones relevantes de la transacción. Se permite un período de 30 a 90 días para que cada parte lleve a cabo las búsquedas pertinentes, la debida diligencia, la preparación de documentos de transferencia legal, la asignación de fondos, etc. antes de concluir la venta. Una vez realizado el pago final, la transferencia de los documentos de propiedad se ejecutará para su procesamiento legal y posteriormente se liberará la cuenta de depósito en garantía para el acceso del vendedor.

Proceso de Compra explicado en los siguientes pasos:

  1. Solicitar el formulario de Oferta - Compra.
  2. Envíe el formulario de Oferta - Compra al agente correspondiente. Este proceso puede incluir un período de negociación con ofertas de contador.
  3. Aceptación de la Oferta
  4. Acuerdo de Ventas elaborado esbozando el precio, el calendario de pago, y los términos.
  5. Depósito de seguridad presentado en la cuenta de fideicomiso.
  6. 30 a 90 días para la diligencia debida.
  7. Fecha de Cierre: El Vendedor rinde el título legal y los documentos de transferencia de propiedad al Comprador; El comprador autoriza la liberación del pago completo al vendedor

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